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Mietrecht

Falls Sie als Mieter , Vermieter oder Verwalter Mietverträge abschließen möchten, Mieterhöhungen prüfen lassen möchten oder Fragen zu Kündigungsmöglichkeiten haben: Frau Rechtsanwältin Nuxoll unterstützt  Sie sowohl beratend, als auch vor Gericht.

Was gehört alles zum Mietrecht?

Die Regelungen  der §§ 535 ff BGB und die Verträge bestimmen die Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter. Welche Klauseln sind in Mietverträgen zulässig? Kann man Kündigungsfristen ändern? Hat der Mieter  für Reparaturen oder Renovierungen  aufzukommen? Welche Nebenkosten können umgelegt werden ? Ist eine Mieterhöhung zulässig, eine Kündigung möglich und falls ja zu wann?

Diese Fragen beantworten sich aus dem Gesetz, dem Vertrag und Rechtsprechung.

Im Mietrecht geht es um folgende Themen:

  • Mietvertrag, Befristung von Mietverträgen- Kündigungsausschluß und Kündigungsfristen
  • Nebenkosten (Umlagefähigkeit, Abrechnungsfrist, Verteilerschlüssel)
  • Kündigungsgründe (Eigenbedarf, Vertragsverletzung, Mietrückstand)
  • Mieterhöhungen (Vergleichsmiete, Kappungsgrenze, Staffel- oder Indexmiete)
  • Abmahnung, Mietminderung, Schadensersatz
  • Renovierungspflicht (Schönheitsreparaturen), Kleinreparaturklauseln und Mietkaution
  • Wohnungsübergabe, Maklerprovision, Mietpreisbremse

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Aktuelles zum Thema Mietrecht

Ihr Ansprechpartner

Ingrid Nuxoll

Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- u. Architektenrecht

Bau- und Architektenrecht, Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Vertragsrecht, Versicherungsrecht

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